Baukosten – Modern Styled Overlay (Tailwind)
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Dieses ZIP enthält alle relevanten App-Dateien (Models, Controller, Views, Migrations, Seeder, Routes)
für eine modern gestaltete Variante (Tailwind via CDN) inkl. Kaufpreis & Nebenkosten NRW (ohne Makler)
und Excel-Export.

Schnellanleitung
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1) ZIP entpacken und **Inhalte in dein Laravel-Projekt kopieren** (z.B. /var/www/html/bau), vorhandene Dateien überschreiben.
2) Abhängigkeit für Excel:
   composer require maatwebsite/excel:^3.1
3) Storage-Link & Rechte:
   php artisan storage:link
   chgrp -R www-data storage bootstrap/cache
   chmod -R ug+rwx storage bootstrap/cache
4) Datenbank:
   php artisan migrate --force
   php artisan db:seed --force
5) .env prüfen (MySQL-Zugang, CACHE_STORE=file etc.).
6) Aufruf im Browser – Tailwind UI sollte sichtbar sein.

Hinweise
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- Tailwind wird via CDN eingebunden (keine Build-Tools nötig).
- Ankauf-Kosten: Settings -> Kaufpreis, GrESt NRW (%), Notar+Grundbuch (%).
- Maklerkosten sind NICHT enthalten.